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2019
11-05

租客因家事决定提前退租,房东口头承诺退押金,最后却出尔反尔

  如今很多年轻人由于前期买不起房子,大多都是在外租房住,但是在租房的时候,往往会遇到一些大大小小的问题。前段时间,四川成都的罗女士介绍称,前一天自己租的房已经退租解约了,但是现在房东却不肯归还当初的押金。

  罗女士介绍,她和老公在去年年底的时候,以每月两千元的价格租了一套房,当时是签了一年的租约,按照季度付款,付了肆零零零元的押金。他们每次都是按规定时间缴纳房租,从来没有逾期过,就在近期由于老家出了点事情,不准备留在成都了,因此决定退租。

  由于当时租房的时间还在合约期内,提前退租解约是需要与房东进行协商解决的,所以罗女士也是与房东进行了沟通。当时房东说可以提前退租,同时肆零零零块钱的押金也会退还给他们,处于对房东的信任,所以这一切都只是口头承诺。

  看到房东如此通情达理,罗女士也很是欣慰。可当他们办理最后的手续时,房东却突然变卦,按照合同约定,提前解约房东有权不退还押金。但是房东在此之前曾答应过她不会因为提前解约而扣除押金,如今房东却出尔反尔,这让罗女士措手不及。

  随后 也电话联系了房东,房东刘先生表示,自己的身体不适,因此没有做出回应。对此律师表示,对于租赁合同签订之后,双方都应该遵守约定,如果承租方不能续约,按照合同规定来承担相应的违约 ,如果仅仅是口头承诺没有落实到纸面上,这其实是不作数的,还是要按照合同约定办事。


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